Gradevinsko Zemljiste / zagreb

Opis: Ivanja Reka čvor- gospodarska zona 15.323 m2

Cijena: 1.502.000 €

Povrsina zemljista: 15.323m²

Prodaje se građevinsko zemlljište neposredno uz čvor Ivanja Reka, 800 m od budućeg trgovačkog centra IKEA. Ca. 6.200 m2 zemljišta se nalazi u industrijskoj zoni oznake I2 a ostatak od ca. 9.123 m2 u zaštitnom pojasu autoceste Zagreb-Beograd. Pristupna cesta je širine 12 m po koju Općina Rugvica treba asfaltirati i dovesti sve priključke- voda, struja, plin i telefon. Dimenzije parcele su ca 125m uz pristupnu cestu te dužine ca 125 m. Prema prostornom planu općine Rugvica predmetno zemljište se nalazi u zoni gospodarske namjene- proizvodna-pretežito zanatska oznake I2. Maksimalni koeficijent izgrađenosti je 40%, te bi se mogao graditi objekt površine do maks. 2.300 m2 . U gospodarskoj zoni je već izgrađen jedan skladišno-poslovni objekt i jedna betonara, a u tijeku je ishođenje građevinske dozvole za još dva skladišno poslovna objekta. Visina komunalnog doprinosa kod ishođenja građevinske dozvole iznosi 19-29 kuna/m3. Vlasnički papiri uredni.