Posredovanje u prometu nepokretnosti

"Menadžer nekretnine" svojim specifičnim imidžom i organizacijom zasigurno predstavlja jednu od vodećih kompanija za posredovanje u prometu nekretnina u zemlji.

Pretežna delatnost je posredovanje u kupovini i prodaji nepokretnosti:
  • kuća
  • stanova
  • zemljišta ( poljoprivredno, građevinsko)
  • zgrada (poslovne, stambene, stambeno – poslovne, ekonomske i dr.)
  • lokala, poslovnih prostora i poslovnih apartmana
  • garaža, garažnih mesta i
  • drugih građevinskih objekta

Obaveze "Menadžer nekretnina" u posredovanju u prometu nepokretnosti su:
  • da zaključi Ugovor o posredovanju sa nalogodavcem u pisanoj formi;
  • da nastoji da nađe i dovede u vezu sa Nalogodavcem lice radi zaključenja pravnog posla i da da Nalogodavcu objektivno mišljenje o ceni nepokretnosti;
  • da izvrši uvid dokumentacije kojima se dokazuje pravo svojine ili drugo stvarno pravo na nepokretnosti čiji je promet predmet posredovanja;
  • da obavi potrebne radnje u cilju prezentacije nepokretnosti na tržištu;
  • da na način i u vreme kako je dogovoreno vrši neposrednu prezentaciju nepokretnosti zainteresovanim licima (razgledanje nepokretnosti sa potencijalnim kupcem) ;
  • da čuva kao poslovnu tajnu podatke o ličnosti Nalogodavca;
  • da obavesti Nalogodavca o svim okolnostima značajnim za predmetni posao koje su mu poznate;
  • da posreduje u pregovorima i nastoji da dođe do zaključenja Ugovora;
  • da o svom trošku obezbedi stručnu pravnu pomoć (advokata) vezanu za izradu Predugovora, Ugovora i ostale potrebne dokumentacije;
  • da prisustvuje kod zaključenja kupoprodaje nepokretnosti;
  • da prisustvuje primopredaji nepokretnosti i sačinjavanju Zapisnika o primopredaji;
  • da vodi evidenciju o posredovanju i o potposredovanju;


Zakon o posredovanju - PDF

Ugovor o posredovanju NEKRETNINE (kupac) - PDF
Ugovor o posredovanju NEKRETNINE (prodavac) - PDF
Ugovor o posredovanju STAN (kupac) - PDF
Ugovor o posredovanju STAN (prodavac) - PDF
Zapisnik o razgledanju nepokretnosti NEKRETNINE - PDF
Zapisnik o razgledanju nepokretnosti STAN - PDF